网友:今年下半年适不适合买房?看完你就明白了

发布时间:2021-09-25 05:18:27 来源:雷火竞技登录官网

  对于很多人来说,这些年对于楼市的关注程度很高,因为买房已经成为了一个全民话题,房价的走势大家都非常的关心,无论是炒房者还是刚需都是如此。炒房者们肯定是希望房价涨的,那么他们就能够继续获得丰厚的回报,投资房产就是一个正确的选择,而刚需们则是希望房价不涨或者下跌,这样买房的压力就会小一些,可以说这两群人是背道而驰的,但从大局观的角度来说,肯定是要偏向于刚需们,毕竟这个群体是最大的,而炒房者只能说是楼市健康发展的搅屎棍拦路虎,对于楼市没有一点好处,所以最近几年对于炒房者的打击尤为的严厉。

  经过了几年的楼市调控后,人们对于接下来的房价走势信心十足,今年已经过半了,不少人都想着在下半年买房,最近就有粉丝私信笔者问,下半年房价走势会如何?到底适不适合买房?对于粉丝的这个问题,笔者认为今年下半年的房价会这么走,但要按城市来划分。

  首先是一二线城市。一二线城市目前的楼市处在一个稳增长的过程中,表面上趋势挺好,但因为最近一年来二手房市场挂牌量激增,不少城市挂牌量都超过了10万以上,而且还在增长中,但交易量并没有同步增长,这说明楼市在需求端并不强烈,而供应端急需将自己手上的房子变现,这种矛盾的背后其实就能看出,投资者们对于未来的房价预期并不看好,特别是今年深圳的房价也开始回调了,市场供需真相将逐渐露出水平,下半年一二线城市房价波动不会太大,对于要买房的人来说,下半年买或者明年上半年买都没问题。

  其次是三四线城市。这类城市的情况可能就要比一二线城市更糟,今年以来已经看到不少这类城市出现了房价下跌的情况,之前就有一个网友私信笔者说,他老家前几年房价八九千元,今年去买只要7000多元还能送车位,完全没有了上涨的动力,而某知名开发商现在也是在三四线城市大打折扣,不少房价都出现了明显的下跌情况,这种事情可是从未有过的,现在连大开发商都这样打折促销,足以看出他们对于现金流的渴望有多么的强烈,不惜断臂求生,所以,下半年三四线城市的房价很可能会进一步地下探,但这个下探的时间应该不会太长,预估到明年会触底,想在老家三四线城市买房的人,笔者建议今年年底或者明年的时候买入会比较合适。

  从最近半年到一年的楼市情况来看,无论是一二线还是三四线城市,下半年房价都不会发生太多的上涨变化,更多的还是稳定,也算是一个买房的好时机,但但对于三四线城市的购房者来说,下半年才刚开始,不建议入手,从目前的趋势来看还有下跌的空间,最好是在年底或明年入手,这样不会让自己亏的太多。


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