“让你的孩子一飞冲天”回旋镖学区房要价近400万?!网友尴尬地发现

发布时间:2021-12-06 09:02:52 来源:雷火竞技登录官网

  扬子晚报记者在朋友圈里看到,多位中介工作人员都在转发同一套户型的学区房,连文案都高度雷同。“秒杀!力小29最低总价395万!几十年也难得出一套的风筝户型!让你的孩子一飞冲天!此房必须抢!”

  从户型图上可以看到,此房位于楼层夹角处,卫生间处于正中的位置,西侧是卧室,南侧是客厅,此外还有一个储藏室。

  这套房源一出,立即引来众多买房人的热议,有的说这跟“一飞冲天”完全没关系,分明是回旋镖,意味着“回旋”在原地;也有人一针见血地指出,这套房型最尴尬的是“最周正的房间竟是卫生间”。

  有买房人调侃道,这叫不忘初心户型,因为“出走半生,归来仍旧少年”,还有人说这其实就是个宿舍,是否是学区得打个问号了。

  因为户型过于奇葩,这条信息竟从朋友圈被“搬到”了微博上,连马伯庸等大“V”也转发揶揄。根据中介人员发布的消息,不难看出这套“学区房”是南京力学小学和29中的学区范围,不过面积、楼层等信息却没有提及,为了求证“学区房”的真实性,扬子晚报记者拨通了一位发布该房源的中介人员的电话。

  令人颇为疑惑的是,这位中介人员对于记者给他打来电话显得相当疑惑。“什么房子?学区房?我怎么知道是谁的房子!”中介人员说,他是看到别的同行发的,觉得有点意思,所以才转发,至于房子真实性如何,是否能买到,是不是真的学区,都一无所知。“你问我也没用,不过如果你要看其他的学区房,我这里倒有几套……”

  针对这几天在网上引发热议的奇葩户型,扬子晚报记者采访了南京中介行业的业内人士。其中,对于自称“力小29”的回旋镖户型,南京仟佰间学区房总经理王垒表示,从业多年还从未见过。“有可能是个别中介发出来玩儿的,这种学区房存在的可能性不大”,王垒告诉扬子晚报记者,他们公司专门从事学区房交易,估计力学小学的学区房在五六千套左右,但是这样的户型设计从未见过。“至少过去是没有的”,他说。

  除了这套类似“回旋镖”的户型,还有不少奇葩户型也曾在房地产市场出现过,同样惹来买房人与业内人士的热议。

  这是一套近140平方米的大户型,客厅和四间卧室,以及厨房,全部朝南,南北通透,动静分区。这套户型的“槽点”主要是四间卧室的分布,并排设置,有人因此调侃说这是为了“安排四房”居住的。也有人表示,这其实是员工宿舍改造而成,户型还算是比较规整了。

  这是去年南京青奥村小区的一个户型,位于楼幢的拐角处,面积约96平方米,东侧为客厅,南侧是餐厅、卧室和阳台,北侧为厨房,除了客厅之外,其他房间均为非标设计,销售情况并不看好。

  同样是青奥村的户型之一,西北侧设置了三个相连的阳台,看起来貌似大象的鼻子。不过,这套156平方米户型的客厅和三间卧室倒是比较周正,餐厅、卫生间也规规矩矩。

  这是南京江宁某家公寓楼盘的户型,上下两层设计,由于楼幢外立面的关系,这套户型像箭头一样在南侧形成了夹角。

  南京河西某小区的经典户型,为体现“祥云”元素,户型内的每个房间都配有弧形的飘窗,包括阳台、卫生间、入户花园等,240平方米房型的弧形飘窗竟有10处之多。

  至于四室朝南的“四房”户型,南京仟佰间学区房总经理王垒表示,这是上海某个公寓产品的户型图,设计成这样很正常,因为公寓楼与普通住宅楼的设计,本身就有差异性。

  分析奇葩户型产生的原因,王垒认为主要有三个方面因素,“首先是上面提到的公寓楼,它不是按住宅设计,好比青奥村这样的小区,前期是运动员公寓,边角户型不规整的情况可以理解”。

  其次,他指出有一部分是员工宿舍,经过市场化运作后,房子有了产权,能够上市交易,但是户型比较“奇葩”。

  最后一种类型是“房改房”改造而来的,当时的设计理念不够先进,有的单位将边边角角的地方用来安置清洁工人、保安门卫等人群,如南京力学小学在山阴路的学区房有不少类似的户型,这些都属于历史遗留问题,随着老城改造的不断推进,今后“奇葩”户型也许将越来越少。


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