重蹈2008年金融危机?美国房价暴涨22%通胀正在释放威力

发布时间:2021-12-06 08:27:03 来源:雷火竞技登录官网

  从2020年起至今,美国已经将大量资金注入到市场中,这些是引发通货膨胀的最终因素,对此有国际专家预测,如果美国继续这样不加节制的话,预计未来几年内其通货膨胀率将突破20%,全国都将受恶性通货膨胀的影响,如果美元继续进行大放水,就会引发美国国内的恶性通胀,进而会对全球资本市场产生严重的影响,届时美元必然会出现一定的贬值,到时候大量美元资产也会被影响到,从而全球多国以及投资者都会被影响,所以美国通胀一旦持续较长时间或者强度太大的话,都将会成为全球经济发展的一个重大威胁。

  在北京时间6月17日凌晨2点时,美联储召开了一次重要的会议,会后美联储相关人员表示,将维持利率不变并上调对今明两年的通胀预期,此外 美联储还表示预计在2023年底前加息两次,但并未公布具体时间,不过从市场预期来看的话,美联储不加息其实是意料之中的,尽管美联储相关人员表示当下美国通货膨胀率超出了预期,但并没有打算立即加息,不过根据国际专家预测表示,到了2022年美联储加息的概率将会非常大,或许这一动作将会比预料的要更早一点。

  同时美联储还表示,将继续每月增持至少800亿美元的国债,以及至少400亿美元的住房抵押贷款支持证券,这种情况将会持续到委员会的充分就业和物价稳定目标,取得实质性的进展,综上所述 尽管当下美国通货膨胀加剧,甚至超出了美联储的预期,但美国并没有打算在此时加息,并且其还打算继续“撒钱”,用于稳定美国经济情况。

  而根据数据显示,美联储将基准政策利率目标区间维持在0%-0.25%不变,然而这一数据从2020年3月至今一直没有变化,此外 当下美国的通货膨胀非常严重,根据数据显示 美国5月份的通胀率已经达到了5%之多,这一数字创下了多年以来的新高,根据美国相关部门公布的数据显示,5月份消费者价格指数环比上涨0.6% 上涨至5%,这也是自2008年8月以来的最大年度涨幅,此外 其核心消费者物价指数环比上升了0.7%,同比上升3.8% 这一数字更是创下了1992年以来的历史记录,这段时间以来美国的通胀率,正在以一种令人难以置信的速度在攀升。

  过高的通胀率已经对美国民众的生活造成了影响,据美国全国房地产经纪人协会周二发布的报告显示,美国在5月份成屋销售中位价首次突破35万美元,创下35.03万美元的最高纪录,这与去年同期水平相比上涨了近24%,而与此同时,许多欧洲国家也同样也正经历着高房价的困境,在疫情与美元放水的双重作用下,今年美国的房地产价格出现了大幅度的上涨,许多美国民众都开始慌了起来,在不少地方甚至出现了排队抢房、加价购房的情况,据了解 美国波士顿的购房者们,为了购房已经盯了三个月的楼市,有的人从周六一大早来排队,却只能排到末尾。

  据了解,科罗拉多州是目前全美最热门的房地产市场之一,这里各种类型的房子几乎都能卖出好价钱,福斯特是当地一名房产经纪人,在最近她正尝试替客户去接手一处房源,而当她前去验收时,眼前的景象把她吓呆了,这座房子十分的破败,屋内垃圾成山,墙体被涂满了涂鸦,几乎已经成了不能住人的状态,不过尽管如此,该房屋挂牌出售的当日,还是有多位买家报价要买,据悉 这所房子最新报价已达62.5万美元,约合人民币405万元,比上线万美元,到目前为止,还有买家在不断地加价,此外 一套位于旧金山的住宅,挂牌价为450万美元,但仅过了6天,该住宅就以高出要价100万美元的550万美元售出,涨幅超过了22%。

  自从2008年全球金融危机爆发以后,美国房地产价格就在2012年开启了狂涨模式,从去年至今,美国房价涨幅更是超过了以往的8年,达到了最高峰,对此 有经济学家便显出了担忧,称这或许又是一次2008年经济危机的重蹈覆辙,巨量的通货膨胀已经对美国造成了严重影响,但美联储对此却视而不见,很可能美联储只有在危机不可控之后才会提起重视。

  2008年的经济危机相必很多人还记忆犹新,当时那次经济危机因次级抵押贷款机构破产,投资基金被迫关闭以及股市剧烈震荡引起,这场经济危机即美国次贷危机,也被叫做次级房贷危机,次贷危机从2007年8月全面爆发以来,对国际金融秩序造成了极大的冲击和破坏,使金融市场产生了强烈的信贷紧缩效应,国际金融体系长期积累的系统性金融风险得以暴露,次贷危机引发的金融危机,是美国自经济“大萧条”以来最为严重的一次金融危机,而这场起源于美国的次贷危机正波及全球,导致全球金融体系受到重大影响,危机冲击实体经济,中国也受到次贷危机的影响,金融工具过度创新、信用评级机构利益扭曲,以及货币政策监管放松,是导致美国次贷危机的主要原因,同样 美国政府采取的大幅注资,连续降息和直接干预等应对措施,虽已取得一定的成效,但未从根本上解决问题。

  而一旦经济危机卷土重来,对当今全球将产生极为恶劣的影响,当今全球经济受疫情影响,已经残破不堪,而此时如果美国再搞出新的全球金融危机,那么买单的一定是全世界所有国家,因为美元是与全球经济挂钩的,作为硬通货,美元只要稍有波动,都会影响到全世界的金融体系,而美国如今最正确的做法就是停止继续放水,不要再刺激本就脆弱不堪的经济,而如果想真正摆脱经济危机,那么与美元脱钩或是说去美元化,就将是一件势在必行的事情。。

  那么 假如发生金融危机,作为普通人的我们应该怎么办,第一 资产的配置要做调整,将高风险高收益的投资转回到低风险低收益,第二 尽量储备足够的现金,现金确实没办法抵御通胀,但在关键时刻,尤其是经济向下甚至衰退时,现金可以抵御危机,第三 将一部分钱存在股份制银行里,这样风险比较小。


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