合肥街头部分房地产广告被挖空遮盖 “最严广告法”动真格房企急应对

发布时间:2021-09-17 12:48:09 来源:雷火竞技登录官网

  “××小学学区房”、“距离×号线地铁站口×分钟”“投资回报率高达×%”以往在合肥街头常见的大幅房地产广告,近期却被整幅拆下,或挖空、遮盖处理。近期,广州、深圳等地处理了一批发布违法房地产广告的企业和从业人员,引得合肥房地产从业人员一片“风声鹤唳”。10月19日,合肥市工商行政管理局工作人员表示,虽然近期合肥没有房地产广告专项治理行动,但对违法企业的监管和处罚一直都在进行。

  2015年9月1日,修订后的《中华人民共和国广告法》正式颁布实施,新《广告法》中规定,不得使用“第一”、“最”“国家级”等词语,对于房地产广告更是明确规定不得含有:升值或者投资回报的承诺;以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;违反国家有关价格管理的规定;对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

  10月19日,在合肥市习友路与翡翠路交口一小区内,原本立有两幅房地产广告牌,现在一幅已经被撤走,另一幅广告的关键字被挖空,广告语变为“×160米×高层写字楼 高区×××发售”。

  而在黄山路与怀宁路交叉口南侧的大幅房地产广告则被遮盖处理,联系前文广告语,被遮盖部分应该是该楼盘的售价信息。

  据网友反映,从10月14日开始,合肥陆续有房企对已经出街的户外广告、宣传单页进行撤除或挖空遮盖处理。而在网上,地产网站、微博、微信大规模删除相关软文。

  这一场“风暴”在合肥房地产广告从业人员间悄然刮开。不少房地产广告从业人员纷纷自黑:“账号被盗,凡涉及违反新广告法的地产宣传均非本人所发。”

  房地产文案策划小窦吐槽:“新广告法对执笔的文案影响最大。” 为了规避可能触及《广告法》的敏感词,已经有人开发了敏感词搜索软件,小窦说:“现在我们写东西确实很不方便,写个软文都要查一下是不是禁词,一篇稿子要校稿数十遍,确保没有风险后才能发布。”但小窦也表示,新广告法严格执行后,文案们都有强烈的自查意识:“既然不给写那么夸张,或许能换一条思路,换一种风格。”

  在网络上,大量的房地产宣传软文被删除,有运营人员甚至一天狂删上万条微博。合肥本地一家房产网站工作人员介绍,“会根据开发商要求进行处理,但没那么多时间去检查文章里是不是有违规词,于是全部删除。”现在,他手上代运营的一家知名房企微信公众号文章也已经全部清空。

  据多名房地产从业人员透露,之所以合肥房企近期突然大规模撤下可能涉及违反广告法规定的广告物料,删除网上微博、软文文章。一方面原因是前一段时间广深地区严格执行《广告法》,查处了20多家发布违法广告的企业,控制多名违法从业人员。合肥这边的房企,特别像万科、碧桂园这种大型房企现在十分谨慎。

  另一方面原因是,今年9月1日,《互联网广告管理暂行办法》正式实施,要求互联网广告要明确标清“广告”字样。但软文就是以新闻报道形式变相发布广告,大家都不想成为“出头鸟”,所以选择直接删除规避风险。

  10月19日,合肥市工商行政管理局广告监督管理处负责人回应,虽然近期合肥并没有集中整治房地产广告的专项行动。但2015年9月1日,新广告法实施后,一直都有部门检查,也对一些违法发布广告的房地产企业依法进行处罚和公示。

  据合肥市工商行政管理局官网8月17日公布的行政处罚决定公告,某地产集团合肥有限公司在合肥的三个楼盘于2016年2月25日至4月8日期间,在多家媒体发布含有“再送高达6万元家私”宣传内容的房地产促销广告,但在广告中宣传“再送高达6万元家私”的内容里均未能准确、清楚地表明所附带赠的“6万元家私”的品种、规格、数量、期限和方式。违反了《广告法》第八条第二款,该公司被处9万元罚款。可见《广告法》严格执行并非空穴来风。

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